Hanikerweg 3, Lomm

Karakteristieke vrijstaande woning met paardenfaciliteiten op landelijke locatie

Op een royaal perceel van maar liefst 4.925 m² ligt deze charmante vrijstaande woning aan de Hanikerweg 3 in Lomm. De woning combineert ruimte, rust en vrijheid — en is een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven en paarden aan de rand van het bos met ruiterpaden en wandelpaden met waanzinnig mooie natuur.

Binnen beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, drie slaapkamers en een ruime keuken met karakteristieke boogramen en robuuste houten balken aan het plafond, wat zorgt voor een warme en authentieke sfeer.

Buiten vind je alles wat een paardenliefhebber zich kan wensen: drie paardenboxen, een rijbak en een grote weide direct achter het huis. En ondanks de landelijke ligging bevind je je op korte afstand van Venlo, waar je alle benodigde voorzieningen vindt.

Begane grond
Welkom bij de Hanikerweg 3!

Je betreedt de woning via de entree met toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct grenzend aan de hal bevindt zich een multifunctionele tussenruimte die je kunt inrichten als zitkamer, speelkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Vanuit hier is de kelder bereikbaar die volop extra opbergruimte biedt, ideaal voor het bewaren van voorraad of spullen die je niet dagelijks gebruikt.

De begane grond is afgewerkt met een donkere tegelvloer en strak stucwerk op wanden en plafonds, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat voor een aangename warmte zorgt.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Voor de koudere dagen zorgt een sfeervolle houtkachel voor aangename warmte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de binnenplaats, de stallen en de bossen.

Vanuit de bijkeuken stap je zo de idyllische binnenplaats op — een fijne plek om te zitten, te genieten van het buitenleven en een blik te werpen bij de paarden. Daarnaast heb je vanuit de bijkeuken directe toegang tot de paddock, wat het verzorgen en trainen van de paarden extra praktisch maakt. De toiletruimte, die vanuit de bijkeuken bereikbaar is, is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

De ruime keuken is vernieuwd in 2017 en is een fijne plek voor elke kookliefhebber. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Dankzij de karakteristieke ramen valt er veel daglicht binnen, wat samen met de robuuste houten balken aan het plafond zorgt voor een landelijke, sfeervolle uitstraling. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de cv-ketelruimte.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop biedt tevens toegang tot een vliering via een luik, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een nette, doorlopende uitstraling.

Alle slaapkamers zijn uitgerust met een praktische muurkast en beschikken over handmatig bedienbare rolluiken, die bijdragen aan extra verduistering en privacy. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en deels voorzien van behang.

De badkamer, vernieuwd in 2017, is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een hangend toilet en een ligbad met douche. Verder is er een handige muurkast voor extra opbergruimte, een designradiator, inbouwspots en een handmatig bedienbaar rolluik, wat bijdraagt aan comfort en privacy.

Buitenruimte met paardenfaciliteiten
Het ruime perceel van circa 4.925 m² is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven met dieren. Er zijn drie paardenboxen, een rijbak en een grote weide aanwezig. Zo kun je je paarden aan huis verzorgen, trainen én laten grazen. Hier geniet je dagelijks van de rust en het uitzicht op het omliggende landschap.

Garage
Deze ruime garage (circa 94 m2) is voor meerdere doeleinde geschikt doordat deze volledig geïsoleerd is, kunststof kozijnen heeft en beschikt over een sectionaaldeur, en vaste trap naar een bergzolder. Daarnaast is de woning aangesloten op het riool en is er gas, water en elektriciteit aanwezig.

Bijzonderheden
• Energielabel: F
• Kozijnen en beglazing: Hardhouten, kunststof en aluminium kozijnen met enkel, dubbel en HR glas
• Isolatie: Het hoofdgebouw en de garage zijn volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie
• Internet: Glasvezel internet ligt tot aan de oprit, maar is nog niet aanwezig in de woning
• Parkeren: De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s
• Locatie: Gelegen aan de natuurgebieden Ravenvennen, Maasduinen en Landgoed Arcen